每戶住宅戶并可緊急呼叫物業(yè)管理中心。
一、 住宅單元號智能廣播視頻對講分機——每戶住宅戶安裝“智能廣播視頻對講系統(tǒng)”一套。當有來訪客人在“住宅單元號門口分主機”上按被訪戶對應(yīng)的按鍵時，被訪客戶分機振鈴，每戶住宅戶內(nèi)安裝的“顯示器”屏幕上同時顯示出來訪者的容貌圖像，在住宅戶確定辨明了來訪者的身份后，提起話機即可立即與來訪者通話，當允許來訪者進來時，按下分機上的開鎖鍵，即能遙控打開“住宅單元號門鎖”，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關(guān)門。若住宅戶遇到特殊意外的緊急情況，可操作分機上的緊急呼救按鍵，向“智能廣播對講系統(tǒng)管理中心”報警求助。
二、 住宅單元號門口分主機——住宅單元號門口分主機系統(tǒng)安裝有攝像機，攝取住宅單元號門口外的圖像或來訪人員的面容，來訪人員可在住宅小區(qū)“廣播對講系統(tǒng)控制主機”上直接撥號呼叫“住宅單元號門口分主機”，接通后與住宅內(nèi)的主人對講。住宅戶欲進入本單元樓內(nèi)可用鑰匙開鎖，也可使用輸入開鎖的密碼來進行開鎖，完美地實現(xiàn)了一鎖一碼，而且住宅戶隨時可以按照自己的需要更改自己的開鎖密碼。
三、 物業(yè)管理中心主機——物業(yè)管理中心配備一臺管理中心主機，并且配有“監(jiān)視器”，可監(jiān)控各“住宅單元號門口分主機”的工作情況，“物業(yè)管理中心主機”可干預(yù)各“住宅單元號門口分主機”的呼叫，并顯示呼叫的住宅房號，接收“分主機”傳來的報警信號，并打印、錄像存檔。
廣播對講系統(tǒng)的組件與設(shè)備配置
“智能化建筑中的廣播對講系統(tǒng)”的智能住宅、小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)特點是：智能住宅、小區(qū)內(nèi)部、家庭之間的計算機不需要進行內(nèi)部通信。必須注意，這是和普通局域網(wǎng)是不相同的，所以通用的以太網(wǎng)交換器對智能住宅、小區(qū)是不能通用的。
一個“智能化建筑中的廣播對講系統(tǒng)”智能住宅的每個用戶必須單獨擁有一個VLAN端口，網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部和小區(qū)內(nèi)部各住宅用戶之間的端口是不允許交換的。
網(wǎng)絡(luò)中的所有設(shè)備——路由器、以太網(wǎng)交換器與集電器必須和系統(tǒng)相融、安全可靠、方便安裝和維護。并嚴格遵循IEEE802.3以太網(wǎng)國際標準和協(xié)議。
“智能化建筑中的廣播對講系統(tǒng)”為了滿足寬帶業(yè)務(wù)的需要——遠程教育、VOD、電視會議、股市行情發(fā)布等應(yīng)用，智能住宅、小區(qū)的以太網(wǎng)必需能支持組播技術(shù)——Multicast。因為采用廣播方式是無法通過路由器轉(zhuǎn)發(fā)到其他網(wǎng)段的。另外還要求它可以同時用“一對多”或“多對多”的方式發(fā)送數(shù)據(jù)，這樣可大大節(jié)省網(wǎng)絡(luò)的帶寬。
為了適應(yīng)中國國情，并滿足智能住宅、小區(qū)對以太網(wǎng)一些具體要求，所以應(yīng)用以太網(wǎng)必須具備以下特點：
一、 上行端口為1000M全雙工以太光口，傳輸距離可達15公里，用單模光纖接入邊緣路由器。
二、 對樓幢的BAN以太網(wǎng)交換器可提供的端口有下列幾種：
(A)—傳輸距離為100米的100Base—T電口
(B)—傳輸距離為15公里的100Base—TX單模端口
(C)—傳輸距離為2公里的多模全雙工以太光口
三、支持基于端口的VLAN，每個100米的100Base—TX端口支持24個不同的VLAN，每個小區(qū)ZAN以太網(wǎng)交換器較少可支持1024個不同的VLAN。
四、 支持組播技術(shù)——Multicast，具備1GMP v1和1GMP v2數(shù)據(jù)包的捕捉能力。若應(yīng)用的是BAN以太網(wǎng)交換器，由于它采用了壁掛式機箱，可方便地掛在樓道口，有如下諸多特點：
(A)—上行端口為100M以太網(wǎng)接口，接入小區(qū)ZAN以太網(wǎng)交換器。
(B)—到用戶的端口為10Base—T全雙工以太網(wǎng)電口。
(C)—對VLAN的支持，允許將一個或多個10M劃分為一個VLAN，每個VLAN間不允許通信，同一VLAN的端口可互相通信。并能控制每個VLAN允許的主機接入數(shù)量。
(D)—支持組播技術(shù)——Multicast，具有1GMP v1和1GMP v2數(shù)據(jù)包的捕捉能力。
此外，本系統(tǒng)設(shè)計制作了一個USB適配器——10/100Mbps，它小巧玲瓏，有一個USB—A端口、一個RJ—11電話端口、一個RJ—45端口。能方便地把家庭電話線轉(zhuǎn)變成一個簡單的可擴網(wǎng)絡(luò)。本系統(tǒng)還提供了一套完整的網(wǎng)絡(luò)管理軟件(包括物業(yè)管理軟件)，一個城市只需要安裝一套網(wǎng)絡(luò)管理軟件，就可實現(xiàn)全網(wǎng)絡(luò)設(shè)備集中配置、集中計費、集中管理等功能。
后 語
“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”——由對講機、控制器、顯示器、轉(zhuǎn)換器、音響功放、電源模塊、配電線材等諸多部件系統(tǒng)組成。當前，“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”的產(chǎn)品發(fā)展主要體現(xiàn)在下列幾個方面：
(A) 可視“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”已成為市場的主流;
(B) 可視“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”的顯示器畫面—已從黑白畫面迅速往彩色畫面發(fā)展;
(C) 可視“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”的顯示器也從普通的CRT映象管向TFT—LED液晶顯示屏發(fā)展，而且畫面也向大屏幕進軍。
經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，人員的來訪與流動頻繁，使得社會的治安也更趨復(fù)雜。怎樣保證住宅單元號居民的生活方便與安全，并提高“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”的功能，滿足住宅單元號居民的需求，使得“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”更加完善，這已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)外人士普遍關(guān)注的一個課題。“住宅區(qū)域公共廣播系統(tǒng)”還可廣泛地應(yīng)用于服務(wù)性能行業(yè)的諸多窗口——證券、郵電局、火車站、交款臺、保險公司、工商、售票處、醫(yī)院等場所。讓我們共同努力，造就出一個讓人類生活更美好的環(huán)境。
